Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada! Esta casa assobradada no Ipiranga está situada próxima ao Museu do Ipiranga, SESC e SESI, em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de São Paulo. O imóvel possui ambientes amplos, bem distribuídos e iluminados, oferecendo praticidade e conforto para toda a família. A área social é ideal para receber convidados, enquanto os espaços íntimos garantem privacidade e bem-estar. A localização é um grande diferencial: além da proximidade com importantes pontos culturais e de lazer, a região conta com ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas, transporte público e fácil acesso às principais vias da cidade. 🏡 Perfeita para moradia ou investimento 📍 Localização estratégica e alto potencial de valorização

Venha viver com conforto e segurança em um dos bairros mais nobres de São Paulo. Ambientes amplos, harmoniosos, com luz natural, elevador privativo, ar condicionado central e fino acabamento. Com 779 m² distribuídos em: Sub solo com 5 Vagas de Garagem, Dependência de Serviço com Sala de TV, Dormitório e WC. 1º Piso com Amplo living, Sala de Jantar, Lavabo, Ampla Cozinha Planejada, Área de Serviço com Copa para Empregados e Despensa. Pergolado com Churrasqueira e Área de Lazer. 2º Piso com 4 Suítes amplas, sendo a master com walk-in closet e banheiro Senhor e Senhora. Mini copa e Rouparia. Cobertura com Maravilhoso Terraço com vista panorâmica, Solarium, SPA com Ofurô e Vestiário. Projeto Arquitetônico feito por João Armentano Arquitetura, Construção por Lampur Engenharia e Paisagismo por Gilberto Elkis. Ótima localização, próximo ao Metrô da Linha Lilás e ao Shopping Ibirapuera, fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas, Parque do Ibirapuera e às principais vias da região, como, Av. dos Bandeirantes, Santo Amaro, Marginal do Pinheiros e aos bairros Vila Olímpia, Vila Nova Conceição, Campo Belo, Brooklin, Itaim, entre outros. A região conta com uma ampla rede de comércio e serviços, tais como, supermercados, lojas, restaurantes diversos, padarias, farmácias, academias e excelentes escolas e universidades, como, Móbile, Consa, Augusto Laranja, INSPER, Anhembi Morumbi, FMU, entre outras.

Venha viver com conforto e segurança em um dos bairros mais nobres de São Paulo. Ambientes amplos, harmoniosos, com luz natural, elevador privativo e fino acabamento. Com 636 m² distribuídos em: Sub solo com 5 Vagas de Garagem, Dependência de Serviço com Sala de TV, Dormitório e WC, Ar Condicionado Central. 1º Piso com Amplo living, Sala de Jantar, Lavabo, Ampla Cozinha, Área de Serviço com Copa para Empregados e Despensa. Pergolado com Churrasqueira e Área de Lazer. 2º Piso com 4 Suítes amplas, sendo a master com walk-in closet. Mini copa e Rouparia. Cobertura com Maravilhoso Terraço com vista panorâmica, Solarium, SPA com Ofurô e Vestiário. Projeto Arquitetônico feito por João Armentano Arquitetura, Construção por Lampur Engenharia e Paisagismo por Gilberto Elkis. Ótima localização, próximo ao Metrô da Linha Lilás e ao Shopping Ibirapuera, fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas, 5 minutos do Parque do Ibirapuera e às principais vias da região, como, Av. dos Bandeirantes, Santo Amaro, Marginal do Pinheiros e aos bairros Vila Olímpia, Vila Nova Conceição, Campo Belo, Brooklin, Itaim, entre outros. A região conta com uma ampla rede de comércio e serviços, tais como, supermercados, lojas, restaurantes diversos, padarias, farmácias, academias e excelentes escolas e universidades, como, Móbile, Consa, Augusto Laranja, INSPER, Anhembi Morumbi, FMU, entre outras.

Excelente ponto comercial em Moema amplo salão .

Nível Térreo de Boas-Vindas: Uma vaga de garagem estratégica, sala ampla e um lavabo acessível, projetados para receber seus clientes com conforto e eficiência desde o primeiro contato. Primeiro Andar: Seu Hub de Produtividade: Uma recepção elegante dá acesso a 3 salas amplas, ideais para atendimentos exclusivos, reuniões estratégicas ou equipes dinâmicas. Completa-se com 2 banheiros modernos, 1 lavabo adicional, uma copa equipada e um consultório privativo, oferecendo autonomia e privacidade para diversas especialidades. Versatilidade Sem Limites: Edícula Completa: Um espaço adicional nos fundos, perfeito para expansão, áreas de apoio, laboratórios ou até mesmo um loft para visitantes/colaboradores. Potencial de Expansão: A laje preparada para a construção de um mezanino convida à inovação, permitindo que você personalize ainda mais o layout, criando novos ambientes ou otimizando a verticalidade. Localização Imbatível – O Campo Belo Espera por Você:

Casa à venda no Brooklin – 142m² totalmente reformada Localizada em uma rua tranquila e com segurança de guarita, esta casa é perfeita para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Com 142m² bem distribuídos, o imóvel conta com 2 salas amplas, integradas e elegantes, um home office funcional, além de um lavabo moderno. O piso da sala em porcelanato confere sofisticação, enquanto os dormitórios possuem aconchegante piso de madeira. São 2 suítes espaçosas, equipadas com armários planejados e ar condicionado, garantindo bem-estar em todas as estações. O home office também dispõe de ar condicionado, ideal para quem trabalha em casa. A cozinha e demais ambientes estão totalmente planejados, otimizando cada espaço com muito bom gosto. O imóvel ainda oferece 2 vagas de garagem, agregando comodidade ao dia a dia. Uma oportunidade única de morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo, com toda a tranquilidade e infraestrutura que o Brooklin oferece.

Quer morar numa rua tranquila, como antigamente?É como irá se sentir e com segurança 24hs Excelente casa térrea clara e muito espaçosa, com todo conforto que você merece, em ótimo estado de conservação, teve toda sua parte elétrica e hidráulica reformada. Planta excelente, permite tranformá-la em 3 suites.Sala com piso de mármore e taco; sala de almoço/jantar, área aberta, banheiro social, suite com boiler e banheira; parte externa com acabamento Fulget (dispensa pintura), Lavanderia e edícula com quarto e banheiro, Churrasqueira com pia Localização privilegiada do bairro com muito comércio na região, próximo a mercados, farmácias restaurantes escolas e muito mais. Fácil acesso as principais avenidas do bairro, além de bem próximo ao Parque Ibirapuera. Agende sua visita .Vale a pena conferir.

Casa térrea com edícula duplex. Quando você entra pelo portão, já percebe a atmosfera criada pelo jardim que abraça todo o entorno da casinha de cor intensa e tijolinhos à vista na entrada. Com reforma total, esse imóvel está novíssimo. 3 suítes, sendo duas na casa e mais uma na edícula, que tem um mezzanino e janelão com abertura total. Living com cozinha aberta e aquela janela em frente à bancada, para olhar os pássaros enquanto cozinha, papeando com os amigos no sofá. As portas foram substituídas por portas-balcão, com generosa abertura, em venezianas. Toda elétrica, hidráulica, telhado, piso, acabamentos, telhado, portão, cercas, novíssimos. Acabamentos de fácil manutenção e materiais de primeira linha. Cerâmica Portinari. Luminárias em led. Gás encanado e torneiras quentes em todos os ambientes da casa e também da bancada externa. Estrutura para lava-louças abaixo da bancada da cozinha. Aquecedor de água a gás e compressor na caixa d´água. Uma vaga na garagem. Muitas pitangueiras, amoreiras, pés de romã, nespereira, pau- Brasil, palmeiras, jaboticabeira, ipê amarelo, cedro, hibiscos, jasmins e orquídeas. Local bem próximo às principais vias e ao mesmo tempo, tranquilo. Perto do metrô Campo Belo. Vem se mudar para o seu oásis! pp

Confortável sobrado muito bem localizado, modernizado, próximo a padarias, postos de gasolina, colégios, super mercados e farmácias. O imóvel possui no andar superior 3 amplos dormitórios, sendo uma suíte, varanda e vista bastante aprazível. No andar de baixo possui sala ampla e arejada para dois ambientes com uma varanda ajardinada, escritório, lavabo, cozinha ampla equipada com armários, área de serviço com banheiro, garagem para 3 carros, quintal com churrasqueira . Aquecedor de água central à gás. Fácil acesso às principais avenidas, como: Bandeirantes, Indianópolis, Rubem Berta, Jabaquara. A 6 minutos do Shopping Ibirapuera e 10 minutos do Aeroporto de Congonhas e do Parque do Ibirapuera. Agende uma visita conosco!!!